在當(dāng)前復(fù)雜的國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)和資本市場(chǎng)對(duì)于維護(hù)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運(yùn)行至關(guān)重要，中共中央政治局近期召開會(huì)議，就如何穩(wěn)住樓市股市提出了明確要求，此次會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭；要保持金融市場(chǎng)穩(wěn)定，防范系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。

穩(wěn)定樓市：調(diào)控政策持續(xù)加碼

房地產(chǎn)市場(chǎng)是國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱之一，其波動(dòng)不僅影響居民生活水平，還對(duì)經(jīng)濟(jì)增長產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，為應(yīng)對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)雜情況，中共中央政治局提出了一系列穩(wěn)樓市的政策措施。

各地政府繼續(xù)實(shí)施“房住不炒”的定位，堅(jiān)持“一城一策、因城施策”的原則，針對(duì)不同城市的特點(diǎn)采取差異化的調(diào)控措施，一線城市的限購限貸政策進(jìn)一步強(qiáng)化，而部分三四線城市則通過放寬購房限制來刺激市場(chǎng)需求。

監(jiān)管部門加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管力度，嚴(yán)厲打擊各類違法違規(guī)行為，包括捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)等，鼓勵(lì)和支持租賃市場(chǎng)的發(fā)展，增加租賃住房供給，滿足不同收入層次人群的居住需求。

財(cái)政政策和貨幣政策也發(fā)揮著重要作用，財(cái)政方面，加大棚戶區(qū)改造和老舊小區(qū)改造力度，提供更多的住房保障，貨幣政策方面，適度調(diào)整房貸利率，減輕購房者負(fù)擔(dān)，促進(jìn)合理消費(fèi)。

穩(wěn)住股市：金融穩(wěn)定是壓艙石

資本市場(chǎng)是反映宏觀經(jīng)濟(jì)狀況的重要指標(biāo)，也是國家治理體系現(xiàn)代化的重要組成部分，面對(duì)國內(nèi)外不確定因素增多的挑戰(zhàn)，中共中央政治局高度重視股市的穩(wěn)定發(fā)展，提出了多項(xiàng)舉措。

監(jiān)管部門加大對(duì)資本市場(chǎng)的監(jiān)管力度，打擊內(nèi)幕交易、操縱股價(jià)等違法行為，保護(hù)投資者合法權(quán)益，完善退市制度，提高上市公司的質(zhì)量，優(yōu)化資本市場(chǎng)生態(tài)環(huán)境。

財(cái)政政策和貨幣政策協(xié)同發(fā)力，支持資本市場(chǎng)健康發(fā)展，財(cái)政方面，通過減稅降費(fèi)、專項(xiàng)債等方式，降低企業(yè)融資成本，增強(qiáng)市場(chǎng)活力，貨幣政策方面，保持流動(dòng)性合理充裕，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度。

深化資本市場(chǎng)改革，擴(kuò)大開放水平，推進(jìn)股票發(fā)行注冊(cè)制改革，提高直接融資比重，增強(qiáng)資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力，吸引外資進(jìn)入中國市場(chǎng)，提升全球競(jìng)爭(zhēng)力。

中共中央政治局提出的穩(wěn)住樓市股市的要求，充分體現(xiàn)了對(duì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的高度重視，通過一系列綜合政策措施，相信能夠有效抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的過快上漲，保持資本市場(chǎng)的健康穩(wěn)定，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

隨著各項(xiàng)政策逐步落地見效，房地產(chǎn)市場(chǎng)和資本市場(chǎng)將迎來更加穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢(shì)，為實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。